Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv möbliert wohnen! Modernes und hochwertig eingerichtetes 2-Zimmer-Apartment mit 55 m² im 1. Obergeschoss – ausgestattet mit Echtholzparkett, WLAN, Balkon und optionalem Stellplatz. Das Gebäude wurde 2019 in besonders hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Lage im beliebten Nürnberger Norden ist ideal: Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Straßenbahn und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe; Flughafen und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neubau überzeugt durch massive Holzbauweise mit positiver CO2-Bilanz, baubiologisch wertvollem Silikatanstrich und ein gesundes Raumklima dank unbehandelter Massivholzdecken. Das Apartment bietet einen gemütlichen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein separates Wohnzimmer mit Arbeitsplatz sowie ein Schlafzimmer. Die offene, elegante Einbauküche ist vollständig ausgestattet – u. a. mit Herd, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kochutensilien, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Mikrowelle. Das moderne Bad verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank sowie eine Toilette. Eine Münzwaschmaschine und ein Trockner stehen im Waschraum auf derselben Etage zur Mitbenutzung bereit. Im Flur befindet sich ein praktischer Garderobenschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 60,00 € monatlich angemietet werden. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von ca. 120,00 € an. Die Kaution beträgt 2.400 €. Alle aufgeführten Kosten beziehen sich auf die Warmmiete; Strom und WLAN sind in den Nebenkosten bereits enthalten. GEZ ist Mietersache. Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht gestattet.Ähnliche Angebote
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