Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 16
44628 Herne
Größe 469 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnanlage in Herne. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie eine solide Vermietungssituation.Das Objekt umfasst 6 vollständig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern und 6 Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und bietet dank durchdachter Grundrisse einen hohen Wohnkomfort.Zusätzlich gehören zum Objekt 6 vermietete Garagen sowie ein vermietetes Carport, was es besonders attraktiv für Mieter mit Fahrzeugbedarf macht.Wohnungen - Netto-Kaltmiete EG links - 53,26 m², 500,00 €/MonatEG rechts - 53,26 m², 400,00 €/Monat1. OG rechts - 52,76 m², 289,00 €/Monat1. OG links - 52,76 m², 290,18 €/MonatDG rechts - 42,03 m², 400,00 €/MonatDG links - 42,03 m², 400,00 €/MonatGarage Nr. 1 - 50,00 €/MonatGarage Nr. 2 - 50,00 €/MonatGarage Nr. 3 - 50,00 €/MonatGarage Nr. 4 - 50,00 €/MonatGarage Nr. 5 - 50,00 €/MonatCarport - 50,00 €/MonatDie Immobilie ist vollvermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 30.950,16 EUR.Hinweis zur Besichtigung und Unterlagen:Besichtigungstermine sowie weitere Unterlagen werden bevorzugt an Interessenten vergeben, bei denen bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegt oder sich die Finanzierung aktuell in Prüfung bei der Bank befindet.Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, ob eine Finanzierungsbestätigung bereits vorliegt oder ob Sie sich aktuell im Austausch mit Ihrer Bank befinden.Ähnliche Angebote
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