Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
73479 Ellwangen (Jagst)
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 49,83 m² ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Durch den vollständig ausgebauten Dachbereich wirkt die Wohnung deutlich größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Besonders hervorzuheben ist die helle Wohnatmosphäre: Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Rundumblick über die Innenstadt von Ellwangen.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie eine Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer mit Fliesen.Ein Abstellraum mit Fenster bietet wertvolle Staufläche. Der Aufzug führt bequem bis direkt vor den privaten Treppenaufgang zur Wohnung.Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas H), Energieeffizienzklasse D. Kabel-TV ist vorhanden.Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.So funktioniert es
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