Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
84419 Schwindegg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schwindegg ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 1995 vermietet, bietet die Immobilie eine zuverlässige Einkommensquelle.Auf rund 150 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über vier Etagen und bietet sowohl für Mieter als auch für Investoren großes Potenzial.Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes zusätzliches Zimmer und ein weiteres Bad.Die Ölzentralheizung sorgt für niedrige Betriebskosten, während der Balkon und die Terrasse den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die ruhige Lage in Schwindegg garantiert eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt, und die gute Anbindung an umliegende Städte sorgt für eine attraktive Lage.Mit einer langfristigen Mietgeschichte und solider Ausstattung ist diese Doppelhaushälfte eine sichere Investition für Anleger, die auf stabile Erträge setzen.So funktioniert es
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