Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 9
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1927 sowie einen Anbau aus 1983 zur Erweiterung als Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche (eine Wohnflächenberechnung lag beim Bauamt nicht vor), verteilt auf 9 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus wurde auf einem ruhigen, ca. 668 m² großen Eigentumsgrundstück in Neustadt-Mariensee errichtet. Obwohl gut gepflegt und in einigen Bereichen im Laufe der Jahre auch modernisiert ( Fenster doppelverglast, Rollläden, Heizung aus 2005, Elektro nur im Anbau 3-adrig) muss mit Modernisierungsaufwand gerechnet werden. Eine einfache Garage und ein Carport -zur Zeit als Terrasse genutzt - gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus ist sofort bezugsfrei und wartet auf liebevolle neue Eigentümer. Auf Wunsch kann ein weiteres Baugrundstück zur Größe von 664 m² erworben werden, welche sich per Wegerecht über das Vordergrundstück erreichen läßt. Laut tel. Auskunft des Bauamts ist dieses Grundstück bebaubar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (die Nachbarschaftsbebauung ist bis zu 2 Vollgeschosse und DG-Ausbau). Hinweis: Das Baugrundstück steht ausdrücklich nicht allein zum Verkauf !Ähnliche Angebote
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