Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 7
35687 Dillenburg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Sie umfasst zwei Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Flur. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind ebenfalls jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad ausgestattet. In der Dachgeschosswohnung sind aufgrund der Dachschrägen nur die Hälfte der Fläche anrechenbar. Insgesamt stehen etwa 156 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden oberen Wohnungen sind derzeit an die Stadt vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2026 und kann anschließend verlängert werden. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von etwa 2900,- Euro bis 3000,- Euro gezahlt, je nach Anzahl der Tage des Monats. Die jetzigen Eigentümer würden in der Wohnung im Erdgeschoss bleiben und eine Miete von 500 Euro zahlen.Der Garten liegt oberhalb hinter dem Haus und ist auf zwei Ebenen gestaltet. Auf der Rückseite gibt es ein Becken, in das im Sommer ein Pool gestellt werden kann. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!So funktioniert es
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