Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
56242 Marienrachdorf
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus präsentieren zu dürfen, das durch seine stilvolle Gestaltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht.Die erste Wohnung, die Sie direkt rechts vom Eingangsbereich betreten, erstreckt sich über großzügige ca. 88 m². Sie umfasst vier optimal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Diese Einheit ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und hohen Wohnkomfort legen.Eine einladende Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo die zweite Wohnung auf Sie wartet. Diese beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Mit insgesamt ca. 128 m² bietet diese Einheit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung.Die dritte Wohneinheit ist bequem über die Außenanlage zugänglich und erstreckt sich über ca. 55 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Diese charmante Einheit eignet sich hervorragend für Singles oder kann als attraktive Ferienwohnung genutzt werden.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. An einer Seite des Haupthauses befindet sich eine geräumige Garage, ergänzt durch einen Carport und einen weiteren Stellplatz. Über den Flur des Haupthauses gelangen Sie bequem direkt in die Garage.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erwartet Sie ein einladendes Schwimmbad, umgeben von einem weitläufigen Garten, der von einem majestätischen Kirschbaum geziert wird. Der Garten ist von drei Seiten uneinsehbar und bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen, Grillen oder Schwimmen - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt wird.Dieses vielseitige Dreifamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von den umfassenden Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!