Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
83026 Rosenheim
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute möchten wir Ihnen eine interessante und außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim gerne näher bringen.Sie befindet sich in einem im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhaus.Das Objekt besticht durch seinen gut durchdachten und nicht alltäglichen Grundriss sowie den praktischen Balkon und die Dachterrasse.Doch der Reihe nach:Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.Das separates WC ist ebenfalls ein Pluspunkt dieses Objektes.Die Küche hat eine angenehme Größe und ist modern offen gestaltet.Praktisch ist zudem die angrenzende Speis.Im großen Wohnzimmer kann aufgrund des Grundrisses wunderbar ein Essbereich eingerichtet werden. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Zudem haben Sie von hier Zugang zur Dachterrasse.Das weitere Zimmer kann von separater Ankleide bis Büro sämtliche Nutzung erfüllen.Das Badezimmer bietet alles, um gut in den Tag zu starten. Zudem ist hier auch der Waschmaschinenstellplatz integriert.Natürlich verfügt das Objekt über einen großen Kellerraum mit ca. 20 m² sowie eine Duplexgarage. Und das Beste: Auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.Das monatliche Wohngeld in Höhe von 410,- € und teilt sich wie folgt auf:umlf. Kosten: ca. 224,- € n. umlf. Kosten: ca. 90,- €Ansparung Rücklage: ca. 96,- €Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage, als auch Wohnung zum Eigenbezug.Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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