Kaufpreis 699.000 €
61462 Königstein im Taunus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen von Königstein im Taunus präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 669 m² als hervorragende Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie das gepflegte nachbarschaftliche Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das entweder umfassend saniert oder im Rahmen eines Neubaus ersetzt werden kann.Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig: Ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich oder ein modernes Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - Ihrer architektonischen Kreativität sind im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB kaum Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 142 m² Wohnfläche - ein attraktiver Startvorteil für Bauwillige, die zügig in die Umsetzung gehen möchten.Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die harmonische Einbettung in eine bestehende Wohnstruktur mit hochwertiger Bebauung. Der grüne Charakter des Umfelds trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei - hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und dennoch stadtnah. Für zusätzlichen Komfort sorgen bereits vorhandene Außenstellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück.Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Königstein verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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