Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
24790 Schacht-Audorf
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Doppelhaushälfte sieht man das Baujahr nicht an. Die Immobilie präsentiert sich bereits von der Vorderansicht in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Sie wurde 2006 umfassend kernsaniert und 2017 zuletzt modernisiert, sodass sie sich auf dem ca. 615 m² großen Grundstück in einem zeitgemäßen Gesamtbild zeigt. Die graue Fassadenverkleidung unterstreicht den stilvollen Eindruck, während der überdachte Seiteneingang einen sauberen und trockenen Zugang ermöglicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.Im Inneren setzt sich der moderne Charakter konsequent fort. Der Eingangsbereich ist mit grauen Fliesen in Steinoptik ausgestattet und verfügt über eine praktische Garderobennische. Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Raum mit ca. ?4,51 m², ideal zur Aufbewahrung saisonaler Kleidung. Im Anschluss daran gelangen Sie bequem in den Garten und erreichen zudem ein angrenzendes Gäste-WC.Zur rechten Hand befindet sich zunächst der Eingang zum Keller, bevor Sie in die Küche mit ca. 10,30 m² gelangen, die Raum zum gemeinsamen Kochen sowie eine gemütliche Frühstücksecke bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit ca.?30,82 m² verfügt über einen offenen Wanddurchbruch, der den Raum großzügig gestaltet und ein fließendes, einladendes Raumgefühl schafft. Die Küche und der Wohnbereich sind mit warmen Fliesen ausgelegt, die eine angenehme Atmosphäre und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Zusätzlich sorgt hier eine Fußbodenerwärmung für ein besonders behagliches Wohngefühl.Im Dachgeschoß befinden sich zwei unterschiedlich große Zimmer die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro fürs Home-Office. Abgerundet wird diese Ebene mit dem Vollbad, welches sich auf ca. 6,57 m² verteilt und mit warm akzentuierten Fliesen ausgelegt wurde. Auch hier wurde eine Fußbodenerwärmung integriert, die den Komfort im Alltag deutlich erhöht.Ein zusätzliches Highlight ist der äußerst gepflegte kleine Garten. Nach hinten heraus genießen Sie absolute Ruhe und können die Abende unter der überdachten Terrasse entspannt ausklingen lassen.Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Außerdem befindet sich hier ein kleiner Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Am Haus stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung.So funktioniert es
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