Warmmiete 850 €
46325 Borken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 6-ParteienHaus liegt in komfortabler Innenstadtnähe (Nähe Volksbank – ca. 10 Min. Fußweg bis zum Marktplatz) u. wurde 1974 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG u. bietet 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (keine Durchgangszimmer) und ein saniertes, weiß gefliestes Bad mit Wanne u. separater Dusche, WC, Handwaschbecken u. einem Waschmaschinenplatz. Die Wohnräume sind mit Designlaminat (Vinyllaminat) ausgelegt. Sämtliche Fenster sind isolierverglast u. mit Rolläden versehen. Das Haus wird mit einer neuen Brennwertheizung zentral beheizt, wobei die Warmwasserversorgung gleichfalls über die Heizung stattfindet. Wichtig! Weil die Warmwasserversorgung für Bad u. Küche zentralisiert erfolgt, sind in der NK-Vorauszahlung auch die Warmwasserkosten enthalten und deshalb ist die NK-Vorauszahlung um den Betrag höher, der bei der privaten Stromrechnung in gleichem Maße niedriger ist. Bei Bedarf kann der Mieter eine Garage und/oder einen PKW-Stellplatz auf dem Hofgelände anmieten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 5-Gehminuten - z.B. Netto), der Marktplatz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen., die Bushaltestellen in Richtung Bocholt, Burlo, Dorsten usw. in ca. 5 Gehminuten). Z.Zt. stehen noch keine Fotos der Wohnung zur Verfügung, werden aber in Kürze eingestellt.So funktioniert es
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