Warmmiete 1.879 €
Zimmer 2
10587 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 114 €
Kaltmiete 1.765 €
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erstklassige Dachgeschossapartment vereint historischen Charme und modernes Design auf vollendete Weise. Die Wohnung befindet sich im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1897, der 2024 aufwendig saniert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offener Grundriss, der ideal für Singles oder Paare ist, die nach einem exklusiven Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Erstbezug mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Ein großzügiger Balkon öffnet sich zur Spree und gewährt einen weiten Blick über die Stadt. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die integrierte Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung und ist eine Oase der Entspannung. Ein Aufzug bringt Sie direkt in das exklusive Dachgeschoss, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit luxuriösen Details und ermöglicht Ihnen ein urbanes Leben in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Durch die hochwertige Sanierung vereint die Wohnung klassisches Altbauflair mit modernsten Wohnstandards. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Laminatboden ausgestattet, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Die offene, designorientierte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das luxuriös gestaltete Badezimmer glänzt mit modernen Armaturen und großformatigen Fliesen, die den Raum in ein wahres Wellness-Bad verwandeln. Ein großes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Vermieter ist die OWNR Deutschland GmbH. Die Mindestlaufzeit ist bis 13.03.2029. Diese lässt sich sich auf den 13.03.2027 (90€ mehr Netto Miete monatlich) oder 13.03.2028 (60 € mehr Netto Miete monatlich) verkürzen. Die Heizkosten sind eine Schätzung (40 €) nach meinem derzeitigen Gasverbrauch und sind individuell zu sehen, wie Stromkosten, da über einen eigen abgeschlossenen Vertrag mit einem Gasanbieter und nicht über die Miete abgerechnetÄhnliche Angebote
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