Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
23909 Ratzeburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wohnlich genutzte Gebäude gehört derzeit noch zu dem nebenliegendem Mehrfamilienhaus, wird aber duch Teilung getrennt. Auch die Strom-, Wasser- und Heizversorgung erfolgt derzeit über das Nachbargebäude, sollte bei Erwerb aber separiert werden. Dieses charmante Fachwerkgebäude wurde einst als Werkstatt konzipeiert und nach dem Umbau 1982 wohnlich genutzt. Es teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Wohnbereich mit nebenliegendem Küchenbereich, einen Vorflur und ein kleines Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit dazwischenliegendem Bad. Ein Zimmer hat einen schönen Balkon zum Innenhof. Der Hof selbst hat eine überdachte Terrasse, einen Fachwerkschuppen und ein Gewächshaus. Das Grundstück muss noch geteilt werden und wird ca. 150 qm Fäläche haben. Die Zufahrt wird über die Schmiedestraße gewährleistet. Dieses Haus ist unter äußerem Denkmalschutz, Maßnahmen an den Gebäude müssen entsprechend mit der Denkmalpflege abgesprochen werden. Insgesamt Bedarf das Gebäude einer Renovierung, kann aber wieder zu einem schönen Schmuckstück werden. Eine Ferienhausnutzung wäre auch eine schöne Option.