Warmmiete 1.965 €
Zimmer 3
26871 Papenburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.565 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 133 qm Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau, der zum 01.01.2026 erstmalig bezogen wird. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die zeitgemäße Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis mitten in Papenburg.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche (monatlich 65€) ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen möchten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Schlaf-/Kinderzimmer bieten Platz für eine kleine Familie. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit bodengleicher Dusche, eleganter Sanitärausstattung und moderner Fliesengestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.Highlight ist die große Dachterrasse, welche von jedem Raum zu erreichen ist und fast um das komplette Penthouse verläuft. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Gebäudes nach 40 EE, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch langfristig hilft, Nebenkosten zu sparen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 400€ monatlich (Privatstrom/Betriebskosten/Heizkosten/Warmwasserkosten). Die Kaltmiete beträgt 1500€ zzgl. 65 € Zuschuss für die Einbauküche, sodass die monatliche Gesamtmiete bei 1965 € liegt.Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort, zentrales Leben und einen Erstbezug in ein gepflegtes Umfeld legen.Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Mietangebot in zentraler Lage Papenburgs - stilvoll, komfortabel und neu.So funktioniert es
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