Warmmiete 1.145 €
Zimmer 2
24376 Kappeln
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 104 €
Kaltmiete 902 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet.Für die Beliebtheit und Attraktivität dieser Immobilie sprechen, dass 100 % der Wohnungen bereits verkauft oder vermietet sind.Die angebotene Wohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 69,42 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt aufgrund der modernen Bauweise über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein fester Pkw-Stellplatz (zzgl. mtl. 70,00 €) sowie ein zusätzlicher Aussen-Abstellraum sind der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.01.01.2027 um 42,00 € = 944,00 €01.01.2031 um 42,00 € = 986,00 €01.01.2035 um 42,00 € = 1.028,00 €01.01.2039 um 42,00 € = 1.070,00 €Gegenseitiger Kündigungsausschluss: Die Parteien verzichten für die Dauer von 12Monaten nach Mietbeginn auf das Recht der ordentlichen Kündigung.Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an. Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbHImmobilien Verwaltung & Management Nord GmbHÄhnliche Angebote
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