Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
27432 Bremervörde
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2015 befindet sich in idyllischer Lage im staatlich anerkannten Erholungsgebiet auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. In massiver, hochwertiger Bauweise errichtet, bietet es ca. 121 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern (+1) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Flur mit Abstellkammer, ein modernes Gäste-WC, ein Arbeitszimmer mit Gartenblick sowie ein großzügiger, ca. 36 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens-Geräte, Granit-Arbeitsplatte). Ein Qualitätskamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende, ca. 18 m² große Garage ist dank Fußbodenheizung und Fenster vielseitig nutzbar. Ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster schließt direkt an. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein helles Familienbad mit großer Badewanne, Dusche, zwei Fenstern und Handtuchheizung. Bodentiefe Fenster bieten herrlichen Grünblick. Elektrische Außenrollläden, Mückenschutz sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gastherme (Brötje) in Verbindung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung – energieeffizient (Energieklasse C). Glasfaseranschluss ist ab 2026 geplant. Der pflegeleichte Garten mit ca. 20 m² großer Terrasse bietet viel Platz für Entspannung und Familienleben in ruhiger, naturnaher Umgebung. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Ausstattung: * Kamin im Wohnzimmer * Fußbodenheizung im EG und OG * elektrische Außenrollläden und Mückengitter an (fast) allen Fenstern * Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gastherme * Solartherme für Brauchwassererwärmung * Gäste-WC im EG * großes Badezimmer im OG mit Dusche und großer Badewanne * moderne, vollausgestattete offene Küche mit einer Granit-Arbeitsplatte * 2 PKW- Außenstellplätze * Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Wohnhaus * pflegeleicht angelegter Garten Das Haus liegt landschaftlich reizvoll eingebettet in einem herrlichen Naherholungsgebiet. Die Wohnumgebung ist stets sehr ruhig und erholsam, begleitet durch Naturgeräusche und einen wunderbaren Ausblick in alle Richtungen. Das (Bremer-) Vörderland lädt direkt an der Wohnsiedlung angrenzend zu langen Spaziergängen zwischen Wald, Feldern und am Deich der Oste entlang sowie zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Radwandern etc. zu allen Jahreszeiten ein. Das Dorf Nieder Ochtenhausen zeichnet sich durch eine besonders aktive Gemeinschaft aus von Jung und Alt, deren Treffpunkt der zentral gelegene historische Kornspeicher ist. Dort finden sich verschiedenste Gruppen-Angebote für die Freizeit, Kino- und Konzerte und gemeinsame Feste. Auch der Turn- und Sportverein hält zahlreiche Angebote bereit neben der Freiwilligen Feuerwehr, dem Schützen- und Fußballverein. Sonstige Angaben: Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.So funktioniert es
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