Kaufpreis 1.659.800 €
Zimmer 4
61462 Königstein im Taunus
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus wird im eleganten Bauhausstil mit einem begrünten Flachdach errichtet und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der perfekt für Familienabende oder gesellschaftliche Anlässe geeignet ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine separat zugängliche Gewerbeeinheit - ideal für Freiberufler, Dienstleister oder zur Vermietung. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise schaffen eine angenehme, funktionale Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer sowie Zugang zu einer umlaufenden Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Das Staffelgeschoss umfasst ein großzügiges 12 m² Bad und ein kleines Homeoffice-Büro, perfekt für die Arbeit von zu Hause.Das Haus wird gemäß den Anforderungen des GEG 2025 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Ihnen sowohl Komfort als auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bei weiteren Fragen rund um das Haus selbst steht Ihnen Herr Edwin Stahl von der Massive Wohnbau GmbH gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn per E-Mail unter [email protected], telefonisch unter +49 6172 495929 oder mobil unter +49 171 6520557. Weitere Informationen finden Sie auf der Website www.massive-wohnbau.de.Das Grundstück, auf dem dieses exklusive Einfamilienhaus errichtet wird, befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage von Königstein, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Mit einer Größe von ca. 612 m² bietet es Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu realisieren. Die Nachbarschaft wird durch eine geplante Streuobstwiese ergänzt, die als unbebaute Ausgleichsfläche erhalten bleibt, was den Wert und die Lebensqualität dieser Lage weiter steigert.Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch den Bebauungsplan festgelegt, mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25, sodass Sie das geplante Haus problemlos verwirklichen können. Für den Käufer fällt ausschließlich auf das Grundstück eine Provision an. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Taunus!So funktioniert es
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