Kaufpreis 208.000 €
Zimmer 3
12459 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnensemble, das etwa 2007 umfassend saniert wurde. Die Häuser Wuhlheide 2 sowie Rödernstraße 12, 13, 14a und 14b bilden eine gepflegte, ruhige Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur, die grünen Fensterläden und nur zwei Etagen.Die Wohnung selbst überzeugt durch einen freundlichen und praktischen Grundriss.Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight sind die zwei hofseitigen Balkone, die Ruhe und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die offene Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt, was eine zeitlose und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.Der liebevoll angelegte Innenhof mit Gärten steht allen Bewohnern zur Verfügung und unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Ensembles.AusstattungCa. 65 m², 3 ZimmerDenkmalgeschütztes WohnensembleZwei hofseitige BalkoneTageslichtbad mit BadewanneLaminat in den WohnräumenOffene Küche mit EssplatzSanierung des Hauses ca. 2007Kleines, ruhiges Haus mit nur zwei EtagenBegrünter Innenhof mit Gärten. Zur Nutzung der unter Einheiten vorgesehen.Die Wohnung verfügt über 369,108 / 10.000 Miteigentumsanteile (MEA) innerhalb der Eigentümergemeinschaft der HäuserWuhlheide 2, Rödernstraße 12, 13, 14a und 14b mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zu. Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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