Kaufpreis 240.900 €
Zimmer 3
Größe 61 m²
35418 Buseck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Buseck-Oppenrod entsteht bis 2026 ein modernes 5-Familienhaus in hochwertiger KfW-40-Bauweise. Dieses zukunftsorientierte Wohnkonzept vereint höchste Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnen und bietet Ihnen neben dauerhaft niedrigen Energiekosten attraktive staatliche Fördermöglichkeiten, die den Immobilienkauf besonders interessant machen.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf moderne Wohneinheiten: zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss sowie eine exklusive Dachgeschosswohnung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 60 m² und 69 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und schafft damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Praktische Abstellräume sorgen darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare, Senioren sowie Kapitalanleger, die auf energieeffizientes und wertbeständiges Wohnen setzen möchten. Für handwerklich geschickte Käufer besteht zudem die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise in Eigenleistung zu übernehmen und dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen sowie zusätzliche Kosten einzusparen.Die abgebildeten Visualisierungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die optional gegen Aufpreis erhältlich sind. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Zusätzlich können Pkw-Außenstellplätze für jeweils 8.000 € erworben werden. Im angegebenen Kaufpreis von 240.903,00 € ist kein Stellplatz enthalten.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses moderne KfW-40-Neubauprojekt bietet Ihnen eine nachhaltige und zukunftssichere Investition in energieeffizientes Wohnen. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details.Was bedeutet KfW-40-Bauweise?Die KfW-40-Bauweise steht für einen besonders hohen Energiestandard. Ein Gebäude dieser Effizienzklasse benötigt lediglich 40 % der Energie eines vergleichbaren Standardneubaus. Ermöglicht wird dies durch eine hochwertige Wärmedämmung, moderne Heiztechnik sowie den Einsatz nachhaltiger und energieeffizienter Materialien.Bei diesem Neubau sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe für umweltschonendes und zugleich kosteneffizientes Heizen. Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie langfristig von deutlich reduzierten Energiekosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.Die KfW-Förderbank unterstützt solch energieeffizientes Bauen durch besonders günstige Förderkredite. Mit dem KfW-Effizienzhaus 40 profitieren Sie als Käufer von staatlichen Förderungen, die den Erwerb Ihrer neuen Immobilie deutlich erleichtern. Diese zinsgünstigen Kredite für die Baufinanzierung senken die monatliche Belastung deutlich. Somit machen die Fördermöglichkeiten diese Investition nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zukunftssicher.