Kaufpreis 855.000 €
Zimmer 9
99098 Erfurt
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnensemble mit zwei verbundenen Häusern – nutzbar als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet auf insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Flexibilität. Das vordere Haus wurde 1994 errichtet, 2004 kam ein Neubau hinzu, welcher teilweise mit dem Bestandshaus verbunden wurde. Durch diese architektonische Struktur eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die Großzügigkeit und Individualität gleichermaßen schätzen.Die beiden Häuser können sowohl gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch separat – etwa als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss des vorderen Hauses bietet sich zudem die Option, eine eigenständige Einliegerwohnung zu integrieren.Das Haus von 1994 verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Bad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein zusätzliches Bad.Der Neubau von 2004 beeindruckt mit einem großzügigem Wohn-/Essbereich, Kamin und einem lichtdurchfluteten, beheizten Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei Bäder verteilen sich über beide Etagen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Klimaanlage im Schlafzimmer sowie die durchgeführten Modernisierungen schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.So entstehen vielseitig nutzbare Wohnbereiche, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsräume ermöglichen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien, Homeoffice oder eine mögliche Teilvermietung.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2021 errichtete, moderne Garage mit einer Nutzfläche von ca. 68 m². Sie bietet Platz für bis zu vier Fahrzeugen und verfügt über eine integrierte Wallbox. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke PV-Anlage mit Speicher, die sowohl energetische Effizienz als auch zusätzliche Unabhängigkeit gewährleistet. Der Dachboden der Garage bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.Ähnliche Angebote
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