Warmmiete 1.475 €
Zimmer 3
93051 Regensburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2023
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Loggia mit Süd-West Ausrichtung.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und wird mittels einer Pelletheizung beheizt. Vom Parkplatz in der Tiefgarage ist die Wohnung bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist damit barrierefrei zugänglich.Im Eingangsbereich erwartet Sie der Flur mit Zugang zum Arbeits- oder Kinderzimmer. Einen Schritt weiter befindet sich der großzügige Wohn- & Essbereich, der Ihnen mit seinen knapp 35 m² viel Platz bietet. In diesen Raum ist auch eine Küchenzeile integriert, welche für 750 € abgelöst werden kann. Die bodentief verglasten Terrassentüren lassen viel Tageslicht in den gemütlichen Wohnbereich. Im direkten Anschluss an den Wohn- & Essbereich eröffnet sich die große Loggia der Wohnung. Hier blicken Sie auf die Bäume und das Grün im Süd-Westen und können sich entspannt zurücklegen.Ein weiterer Flur führt Sie zum Badezimmer und dem Elternschlafzimmer der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, hochwertigen Fliesenboden sowie ein großes Tageslichtfenster. Außerdem ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit 16 m² genug Platz und verfügt über einen separaten Zugang zur Loggia. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in jedem Raum einstellen.In der Tiefgarage befindet sich ein separater Fahrradraum, in dem Ihr Fahrrad oder E-Bike sicher abgestellt werden kan. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil sowie einen großen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren. Zögern Sie nicht! Das Einzige, um was Sie sich kümmern müssen, ist der Name an der Klingel. Den Rest erledigen wir.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen!Ähnliche Angebote
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