Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
45356 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihr helles, freundliches Ambiente und ein gepflegtes Wohnumfeld. Schon beim Eintreten empfängt ein heller, freundlicher Flur, der den Blick direkt in das offene Wohnzimmer freigibt und ein erstes Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Rechts liegen die kompakte Küche, sowie das vollständig erneuerte Tageslichtbad. Hier erwarten Sie eine moderne Dusche und hochwertige Hansgrohe-Armaturen, die Komfort und Qualität spürbar machen. Links vom Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort für ruhige Minuten im Freien.Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert. Neue, doppelt verglaste Schüco-Fenster und die in allen Räumen verbauten Paulmann-Lichter schaffen gemeinsam ein angenehm helles, warmes Wohnklima. Zusätzlich wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie der komplette Innenausbau erneuert, sodass ein durchweg zeitgemäßer Standard entsteht. Durch dieses Modernisierungsniveau bietet die Wohnung ein deutlich höheres Mietpotenzial als vergleichbare, unsanierte Einheiten im Haus - dort liegen die Mieten aktuell bei rund 650 €.Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Zudem stehen im Hinterhof bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein willkommenes Extra in dieser Lage.Mit ihrer massiven Bauweise, der frischen Sanierung und der sofortigen Bezugsfreiheit bietet diese Wohnung ein gepflegtes, komfortables Zuhause in einer ausgesprochen angenehmen Hausgemeinschaft. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
