Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 10
65451 Kelsterbach
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kelsterbach vereint solide Wertstabilität mit modernem Wohnkomfort und attraktiver Rendite. Auf 264?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 865?m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Einkommensquelle.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei Bäder. Die Modernisierung 2018 hat das Objekt umfassend aufgewertet: Hochwertiger Materialmix aus Parkett, PVC und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.Zu den Highlights zählen ein Kamin, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein großer Keller, Außenstellplätze direkt am Haus sowie zwei attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - darunter ein Ladenlokal und eine Wäscherei -, die zusätzliches Einkommen generieren und das vielseitige Nutzungskonzept ideal ergänzen.Aktuell erzielt das Mehrfamilienhaus Mieteinnahmen von ca. 6.000?€ pro Monat, mit weiterem Renditepotenzial durch Anpassungsmöglichkeiten - eine stabile Investition mit sofortigem Cashflow und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt ist voll vermietet und überzeugt durch eine verlässliche Mieterstruktur - die perfekte Kombination aus Sicherheit, Rendite und Zukunftsperspektive.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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