Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
65817 Eppstein
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im großen Garten zwischen Obstbäumen und Sträuchern spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder Gäste im großzügigen Gartenhaus begrüßen - genau das bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Eppstein. Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem etwa 835 m² großen Grundstück finden Familien hier viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen. Der weitläufige Garten mit seinen Obstbäumen, Sträuchern und dem Gartenhaus lädt zu unvergesslichen Sommernachmittagen, lauen Grillabenden oder fröhlichen Gartenpartys ein - ein echtes Paradies für Groß und Klein.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie ein ausgebauter Dachboden mit zwei Zimmern und einem vollwertigen Tageslichtbad. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Ein heller Hobbyraum im Untergeschoss kann flexibel als Spielzimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort genutzt werden - ergänzt durch eine praktische Waschküche.Die Ausstattung überzeugt durch doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden im Wohnzimmer des Erdgeschosses, einen gemütlichen Kamin sowie zwei Balkone, von denen aus Sie die Aussicht auf die umliegenden Wälder genießen können. Die ruhige Nachbarschaft rundet das idyllische Wohngefühl perfekt ab. Garagen mit E-Ladestation sind optional verfügbar.Modernisierungen wurden kontinuierlich durchgeführt: Badezimmer (2013, 2017), Wasserleitungen in den Bädern teilweise (2013/2017), Fenster teilweise (2000), Heizung (1990), Innenausbau teilweise (1990). Die massive Bauweise und die vollständige Unterkellerung sorgen für Stabilität und Sicherheit.Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Familien gemeinsam wachsen, spielen, feiern und Erinnerungen schaffen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort, während der große Garten mit Terrasse und Gartenhaus jeden Tag zu einem kleinen Abenteuer im Grünen macht.Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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