Kaltmiete 880 €
Zimmer 3
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnnenverwöhnte, helle Wohnung mit freiem Blick in die Weinberge und den Neuenahrer Berg, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein modernes Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer(Spint) in der Eingangsdiele, ein Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Wäschetrockenraum. Aufgrund der Größe der Küche könnte die Waschmaschine auch hier aufgestellt werden. Im Rahmen der Modernisierung wurden Badezimmer, die separate Toilette, alle Bodenbeläge, die Zimmertüren, die elektrische Versorgung und Ausstattung mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungen erneuert. Das schicke Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche (80x140cm). Die Toilette mit Fenster ist in einem separaten Raum untergebracht. Die Küche verfügt über eine neuwertige Nolte- Einbauküche verfügt über Einbaugeräte wie Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Arbeitsüplattenbeleuchtung. Das Heiße Wasser in der Küche wird über einen Elektrospeicher bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über hochwertige Kubststofffenster mit Rolläden. Hauseingangstüre und Balkonverkleidung wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Der schicke Spiegelschrank sowie Unterschrank im Bad können preisgünstig übernommen werden. Das Haus wird verwaltet und von einem Hausmeister betreut. Optional kann eine Garage angemietet werden, die nicht im Mietpreis enthalten ist.So funktioniert es
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