Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
26810 Westoverledingen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Westoverledingen. Die Immobilie wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails.Mit einem großzügigen Wohn- Essbereich sowie direktem Terrassenzugang bildet der Wohnraum das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2002 sowie einem Kaminofen ausgestattet und bietet sowohl einen Zugang zum Esszimmer als auch zur Terrasse. Das Badezimmer wurde 2022 vollständig und hochwertig modernisiert. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, moderne Badmöbel, eine Wandhandtuchheizung sowie eine Fußbodenerwärmung - ein eleganter und zeitgemäßer Wohlfühlbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Diele mit Zugang zum Flur. Vier Zimmer in unterschiedlichen Größen stehen Ihnen für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - etwa als Schlaf- oder Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Der Heizungsraum bietet einen direkten Zugang zur Garage - ideal für den trockenen Transport Ihrer Einkäufe, zudem kann hier eine Waschmaschine untergebracht werden.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist (Holzkonstruktion mit Doppelstegplatten und Markise). Der Garten ist überwiegend als Rasenfläche gestaltet und durch Beete ergänzt. Für Gartengeräte und Utensilien stehen eine Blockhütte, ein Blechschuppen sowie ein Holzunterstand für Kaminholz zur Verfügung. Zudem gehört ein Mähroboter, der den vorderen Bereich des Gartens mäht, zum Angebot.Die zweigeteilte Auffahrt wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage mit elektrischem Torantrieb und Starkstromanschluss. Ein seitlich anschließender Carport steht ebenfalls zur VerfügungSo funktioniert es
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