Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die solide Doppelhaushälfte wurde 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Burgkirchen-Holzen. Ursprünglich mit einem Flachdach ausgestattet, erhielt das Haus 1988 ein neues Satteldach, das sich als zusätzlicher Wohnraum ausbauen lässt.ErdgeschossDas Erdgeschoss empfängt mit einem Flur samt Garderobe. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.ObergeschossIm ersten Stock befindet sich ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Zudem stehen drei Schlafräume zur Verfügung, wobei eines Zugang zum Balkon bietet.DachgeschossDas Dachgeschoss ist isoliert und wird aktuell als Stauraum genutzt. Der Ausbau zu weiterem Wohnraum ist möglich; ein großes Fensterelement ist bereits vorgesehen.KellergeschossDer komplett geflieste Keller bietet einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie den Heizungsraum.AußenbereichAuf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen, davon eine mit elektrischem Torantrieb.HeizungBeheizt wird das Haus über eine Öl-Holz-Kombiheizung.So funktioniert es
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