Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 3
18246 Baumgarten
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung DHH mit 3 ZimmernTerrasse, Garten Doppel-Garagekurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Die DHH wurde 1860 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Umfangreiche Sanierungen fanden statt, wurden jedoch noch nicht abgeschlossen.Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Esszimmer, eine vollständig eingerichtete Küche mit einer Küchenhexe und ein Wannenbad.Ins Obergeschoss führt eine offen gestaltete Holztreppe. Hier befinden sich zwei individuell nutzbare Schlafräume sowie ein barrierefreies Duschbad. Im Flur bietet eine kleine Nische Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.Das Haus ist mit einer Split-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen mit drei Innengeräten in Ess- und Schlafzimmer sowie in der Küchendiele ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage mit 12,9 kWPeak und Batteriespeicher mit 10 kW Speicherkapazität sorgt für weitgehende Energie-Unabhängigkeit.Zudem sorgt an kühleren Tagen ein Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.Auf dem großen Grundstück bieten eine Buche und ein Ahorn schattige Plätzchen. Weiterhin wurden Obstbäume und andere Laubbäume gepflanzt.Ihre Pkw´s parken Sie in einer geräumigen Doppel-Garage.So funktioniert es
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