Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 13
78713 Schramberg
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Waldmössingen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.735 Quadratmetern viel Potenzial und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1911 erbaut und zwischen 1980 und 1990 umfassend umgebaut . Das Untergeschoss bietet zwei Garagen, einen Kellerraum für jede Wohnung, einen Waschraum, einen Heizraum mit Öltanks und einen weiteren Lagerraum.Obergeschoss:Süd-Ost-Wohnung: 4-Zimmer, ca. 88,97 m² Wohnfläche, Küche mit Kachelofen, Badezimmer mit separatem WC sowie einem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.Nord-West-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 72,70 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC und einen Zugang zum Hinterhof. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Dachgeschoss:Süd-Ost-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 59,21 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC.Nord-West-Wohnung: 3-Zimmer, ca. 64,75 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit separatem WC.Das Gebäude wird durch eine Bühne komplettiert. Auf dem weitläufigen Grundstück wurde 1992 ein Nebengebäude mit weiteren Garagen erbaut.Zustand und Renovierungsbedarf:Die vermietete Wohnung befindet sich in einem soliden, aber älteren Zustand. Die restlichen Wohnungen sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.So funktioniert es
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