Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
47918 Tönisvorst
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel im Westen von Tönisvorst erwartet Sie diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen und bietet ein hervorragendes Gesamtpaket zum Wohlfühlen.Beim Betreten der 68 m² großen Eigentumswohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne. Besonders praktisch sind zwei maßgefertigte Hochschränke vom Schreiner, die Ihnen im Flur zusätzlichen Stauraum bieten. Vorbei an einer Abstellnische erreichen Sie das helle Elternschlafzimmer mit großzügigen Fensterelementen. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die kompakte Küche als auch auf den Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und schenkt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne mit dem Wasserturm als schönem Blickfang in der Ferne. Dank des Hausmeisterservices müssen Sie sich im Haus um nichts mehr kümmern. Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Müllentsorgung und Winterdienst werden für Sie erledigt.Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00 EUR, davon entfallen 30,00 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie ist nach Absprache ab Dezember 2025 bezugsfrei.Highlights:- Kunststofffenster (Okt.1997)- Gegensprechanlage- Elektrische Rollläden im Wohnbereich 2022- Elektrische Markise 2022- Hausmeisterservice - Balkon mit Südausrichtung - abschließbarer Kellerraum- großzügige Instandhaltungsrücklage - ordentliche und ruhige Mieterkultur - Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr ...So funktioniert es
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