Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Erlangen befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Mit einer Wohnfläche von 65,0m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, was für eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sorgt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1982 erbaut und bietet somit eine solide Baustruktur. Der Energieverbrauch wird mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.Die Wohnung wird eigengenutzt und steht kurzfristig zum Bezug bereit, was bedeutet, dass Sie sich schnell in Ihr neues Zuhause einleben können. Mit ihrer Lage in Erlangen bietet diese Dachgeschosswohnung eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Region zu erkunden.Weitere Objektinformationen:bevorzugte, ruhige WohnlageBad mit FensterDachterrasse zum Westen ausgerichtetHolzfensterHolztürenEin Doppelparker in der Tiefgarage ist vorhanden, allerdings muss dieser saniert werden.Fahrradkeller u. Trockenraum vorhanden (Gemeinschaftseigentum)Ähnliche Angebote
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