Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 5
26721 Emden
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Jugendstil-Villa von 1911 - ein Ort mit Geschichte und Herz in EmdenDiese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1911 strahlt bereits beim ersten Anblick ihren ganz besonderen Charme aus. Liebevoll gestaltete Details an der Fassade und im Inneren verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz - hier verbindet sich historische Architektur mit behaglicher Wohnatmosphäre.Die Villa bietet fünf Zimmer, eine Einbauküche, einen geschützten, nicht einsehbaren Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die gemütliche Küche mit Zugang zum Garten, der Flur sowie Bad und separates WC. Besonders einladend ist der schöne Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen Wärme und Geborgenheit schenkt.Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Eines der Zimmer ist über ein vorgelagertes Zimmer erreichbar - ideal beispielsweise als Ankleide-, Arbeits- oder Spielzimmer.Der Garten ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem man ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gartengrundstück in Kanallage sowie eine Garage zusätzlich anzumieten.Zur Ausstattung gehören:- Baujahr 1911 mit historischem Charme- Vollunterkellerung- Kaminofen im Wohnzimmer- Terrasse mit Zugang von der Küche- Haustiere sind erlaubtMietkonditionen:Kaltmiete: 1.100 € monatlichNebenkosten (kalt): 100 € monatlichKaution: 2.200 €Strom, Gas und Wasser meldet der Mieter direkt bei den Stadtwerken an.Bezugsfrei ab: 28.02.2026Diese Villa ist ein Ort, an dem Familien Raum zum Leben und Wachsen finden - aber auch Freiberufler wie Ärzte oder Rechtsanwälte werden den stilvollen Rahmen zu schätzen wissen.Die Villa befindet sich in der Auricher Str. 23 in Emden - in einer angenehmen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Schauen Sie sich die Villa und die Umgebung gerne vorab von außen an.