Kaufpreis 270.687 €
Zimmer 3
30419 Hannover
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2022 vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf Neubauniveau gebracht wurde. Schon beim Betreten spürt man die ruhige Klarheit der Räume: helle Böden, moderne Linien und eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl vermittelt - hier kann ich ankommen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung: ein Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lässt, Freunde empfängt oder den Morgen mit Sonnenlicht begrüßt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Rückzugsort für erholsame Ruhe.Dank Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung wohnen Sie energieeffizient, zukunftssicher und mit angenehm niedrigen Betriebskosten. Das gesamte Haus wurde mit modernster Technik, neuen Leitungen, neuer Dämmung und hochwertiger Ausstattung versehen.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.040 € - ideal als Kapitalanlage, aber auch perfekt für Eigennutzer, die perspektivisch einziehen möchten.Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und ein warmes Wohngefühl vereint - ein Zuhause, das mehr bietet als nur Quadratmeter: Es bietet Lebensqualität.Ähnliche Angebote
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