Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
13347 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um ca. 1900 erbauten und ca. in den 1990er Jahren komplett sanierten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wedding. Sie besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur und die hohen, lichtdurchfluteten Räume, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre bieten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, hierfür haben wir sämtliche Gewerke an der Hand, die kostengünstig und sehr zuverlässig sind.Der geräumige Flur führt direkt in das Wannenbad und in eine funktionale Essküche. Zwei großzügige, helle Zimmer, die mit ihren großen Fenstern für viel Tageslicht sorgen und ein einladendes Wohnambiente schaffen, liegen weiterhin an. Am Wohnzimmer ist ein kleiner Südbalkon vorhanden. Es liegen überall die Originaldielen, diese könnten abgeschliffen werden.Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof des Gebäudekomplexes, der nicht nur für eine angenehme Ruhe sorgt, sondern auch Platz für die Unterbringung von Fahrrädern bietet.Dank des sofortigen Bezugs ist diese Wohnung ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer charmanten Altbauwohnung in zentraler Lage sind, ohne lange Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 165 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.Ähnliche Angebote
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