Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
45356 Essen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, verkehrsberuhigter Siedlung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte. Das 2,5-geschossige Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 180 m², davon rund 150 m² Wohnfläche, und steht auf einem 207 m² großen Kaufgrundstück. Der kleine Vorgarten verleiht dem Objekt bereits beim Betreten einen einladenden ersten Eindruck.Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen zentralen Flur in alle Räume. Hier befinden sich ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine weitere Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer, offen gestalteter Raum, der sich hervorragend als Büro, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Zudem befindet sich hier die Gas-Zentralheizung.Das Kellergeschoss erweitert den Wohnkomfort um einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Eine Garage mit Stromanschluss gehört ebenfalls zum Angebot.Das Haus steht leer und kann nach Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch - mit überschaubaren Anpassungen - als Zweifamilienhaus.Ähnliche Angebote
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