Warmmiete 4.540 €
Zimmer 4
22587 Hamburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 1.050 €
Kaltmiete 3.490 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses. Sie besticht besonders durch insgesamt 4 mit Markisen ausgestattete Balkone mit herrlichen Ausblicken auf die Elbe, eine von der Wohnung aus erreichbare Terrasse im Garten sowie einen gemütlichen Kamin im Dachgeschoss.Sie verfügt über eine geräumige Küche mit gemütlicher Sitzecke, in der namhafte elektrische Geräte vorhanden sind (Kühl-Gefrierkombination mit Eisbereiter, Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle). Verteilt auf beide Ebenen stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die je nach Wunsch und Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 separate WCs, ebenfalls mit Fenster.Im Dachgeschoss wo sich ein großzügiger Raum mit Kamin und Klimaanlage befindet ist praktischer Weise zusätzlich eine kleine Pantry vorhanden.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Vielzahl an sehr praktischen und geschmackvollen Einbauten.Sofern dieses Platzangebot nicht reichen sollte, steht auf der Erdgeschossebene ein ca. 18 m² großer Bereich mit modernem Duschbad als Gäste- oder Arbeitszimmer für die zusätzliche Anmietung zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Weinkeller runden das Angebot dieser Wohnung ab.Sofern dieses Platzangebot nicht reichen sollte, steht auf der Erdgeschossebene ein ca. 18 m² großer Bereich mit modernem Duschbad als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Anmietung zur Verfügung.Es steht ein Stellplatz mit Wallbox (dieser kostet 150,- €) sowie ein weiterer Stellplatz (130,- €) in der Garage auf der Erdgeschossebene zur Verfügung. Über ein elektrisch zu öffnendes Zaun-Tor und ein automatisches Garagentor erreicht man diesen Bereich und hat direkten Zugang zum Haus. Der Fahrstuhl bringt einen von hier aus bis zur Wohnung.Es steht aktuell eine weitere ca. 127 m² große Wohnung im Haus zur Vermietung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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