Warmmiete 850 €
Zimmer 2
52511 Geilenkirchen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Gepflegtes freistehendes 5 Familienhaus im Landhausstil und gehobenem Ambiente, in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Waurichen. Im Nachbarort Immendorf ist ein Bäcker, ein Landcafe sowie Ärzte ansässig. Gute Verkehrsanbindung: Autobahn Aachen/Köln bzw. Düsseldorf und an Bundesbahn Richtung Aachen/Köln bzw. Düsseldorf über Bahnhof Geilenkirchen (ca. 3,5 km) AUSSTATTUNG: - Doppelverglasung mit weißem Rahmen sowie innenliegende Sprossen - Moderne Öl-Zentralheizung mit genauer Verbrauchserfassung - Komplette Wohnung ist mit regelbarer Fußbodenheizung ausgestattet - Der Bodenbelag der Wohnung ist mit hell gehaltenen Fliesen gestaltet - Zimmerdecken sind mit Holzvertäfelungen in weiß verkleidet - Loggia (Dachterrasse in Südlage) ist mit Naturschiefer verkleidet und ausreichend beleuchtet - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wand-WC, Fenster ist sichtgeschützt - Gäste-WC - Abstellraum - Treppenhaus ist hochwertig und gut durchleuchtet sowie mit Naturstein und geschmiedeten Geländern gestaltet - Zu der Wohnung gehört ein separater großer gefliester Kellerraum mit einem Waschbecken sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockener LAGE: Ruhig, in einer Seitenstraße gelegen SONSTIGES: - bezugsfrei ab 01.03.2026 - Einbauküche - Glasfaseranschluss - SAT-Anschluss - Ruf- und Türöffneranlage - Keine Haustiere - Genaue Verbrauchserfassung und Nebenkostenabrechnung durch Wasser- und Wärmemengenzähler - IN DER KALTMIETE SIND DIE KOSTEN FÜR DIE EINBAUKÜCHE, EINEN AUßENSTELLPLATZ UND SAT-ANLAGE ENTHALTEN Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.So funktioniert es
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