Kaufpreis 329.999 €
Zimmer 8
36103 Flieden
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder nach Ihren Vorstellungen umzugestalten. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verfügt die Immobilie über zahlreiche Außenstellplätze sowie zwei Garagen und ein zusätzliches Carport. Ein direkt erreichbarer Werkstattbereich und mehrere beheizte Räume schaffen Raum für kreative Ideen und eventuell auch für ein Kleingewerbe. Das Nebengebäude ist über eine Holztreppe zugänglich und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Einbauküche und weitere individuell gestaltbare Räume. Im großzügigen Garten finden Sie Rasenflächen, ein Gewächshaus und genügend Platz für einen Gemüsegarten, ideal für Naturliebhaber. Das Hauptgebäude bietet einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich sowie einen offenen Wohn-Essbereich, von dem Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Die Mehrheit der Fenster ist doppelt isoliert, und der Keller ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, um modernem Bedarf zu gerecht zu werden. Die neuwertige Heizungsanlage von Blomberg sowie eine vorhandene Wärmepumpe für Brauchwasser sind Bestandteile effizienter Energienutzung. Das Badezimmer lädt mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ein, während weitere Räume im Obergeschoss Platz für individuelle Nutzung bieten. Zur Wohnfläche von ca. 120 qm steht ein Grundstück von ca. 750 qm zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist bequem gegenüber gelegen, und die Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zögern Sie nicht zu lange, dieses attraktive Anwesen wird schnell verkauft! Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 120 qm, durch Umbaumaßnahmen im Nebengebäude könnte dieser um ca. 62 qm. erweitert werden.