Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 8
03149 Forst (Lausitz)
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der wunderschönen Stadt mit dem Ostdeutschen Rosengarten Forst Lausitz, wo sich Ihr neues Zuhause in der Triebeler Straße befindet. Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise bietet großzügige 239 Quadratmeter Wohnfläche (ca. 125qm EG, ca. 114qm OG), verteilt auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Hauseingang + Treppenhaus und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 moderne Badezimmer + 2 Gäste-WC. Mit einem einladenden Balkon und einer großzügigen Terrasse ist dieser Außenbereich perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte. Ein großzügiger Garten bietet zusätzlichen Raum für Spiel und Erholung im Freien, während ein Carport für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Ebenso gibt es einen Fahrradunterstand, 2 Geräteschuppen und einen Abstellraum direkt unterm Carport. Die Wohnung im EG ist rollstuhlgerecht und im OG barrierefrei. Beide verfügen über Bäder mit Dusche und Badewanne. Ebenso gibt es für's OG eine Klimaanlage und im EG eine Pluggit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Warmwasser produziert eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Bei Bedarf bietet das Dach noch genügend Fläche für eine Fotovoltaikanlage. Die Vorrichtung für einen raumluftunabhängigen Kamin im EG für mollige Winterabende ist ebenso schon vorhanden. Das Abwasser wird mittels einer Hebeanlage in die Kanalisation verbracht. Das komplette Haus ist mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten kann über eine vorhandene Brunnenbohrung oder auch über einen Gartenwasseranschluss am Haus mit separatem Wasserzähler bewässert werden. Im Garten befindet sich auch eine Aussensteckdose mit Starkstromanschluss und, und, und... Die Lage ist ideal für Familien. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und auch der Bahnhof Forst (Lausitz) ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Rund um die Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte in einem Umkreis von 500 Metern. Die Kita "Kinderland" Naturkita ist nur 230 Meter entfernt, und das Friedrich Ludwig Jahn Gymnasium ist ebenso gleich um die Ecke. Für Freizeitaktivitäten lädt der Platz des Friedens in nur 600 Metern Entfernung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die B112, A15 und die Bahnanbindung nach Polen, als auch nach Cottbus sehr gut vorhanden. Unter anderem bietet Forst Ihnen den Ostdeutschen Rosengarten, das Freibad mit Wasserrutschen und 10m Sprungturm und eine Radrennbahn (Steherrennen, Springreitturniere). Ebenso sehenswert ist der Forster Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt Forst. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer familienfreundlichen Nachbarschaft zu erwerben. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung - oder auch als attraktive Kapitalanlage mit solider Mietperspektive. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung!So funktioniert es
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