Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
24629 Kisdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus (EDI-Haus "Neumünster") wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Satteldach wurde 2017 neu versiegelt. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff und stammen aus den Jahren 1998/1999; sie sind zweifach verglast. Zusätzlich sind überwiegend elektrische Außenrollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1991.Im Erdgeschoss stehen eine großzügige Diele, ein Windfang mit Zugang zum Vollkeller, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer (teilbar), eine Einbauküche sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich zur Verfügung. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Süd-Terrasse. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen.Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier befinden sich zwei weitere Räume sowie eine Toilette.Der Vollkeller umfasst einen großen Hobbyraum, den Heizungsraum (HWR), einen Vorrats- bzw. Werkstattraum sowie einen weiteren Kellerraum. Ein voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Keller.Das Grundstück ist ansprechend angelegt. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein von der Terrasse aus zugänglicher Abstellraum, eine sonnige Terrassenfläche, eine ansprechende Auffahrt sowie ein eigenes Gartenhaus.Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 118,5 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1991.So funktioniert es
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