Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
63939 Wörth a. Main
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der modernen Wohnanlage "Theresien- Wohnpark" in Wörth am Main befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Außenstellplatz.Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und die altersgerechte Ausstattung im Rahmen des Wohnkonzepts "50 Plus", das in Kooperation mit der Caritas- Sozialstation umgesetzt wurde. Die Wohnung bietet auf durchdacht geschnittenem Raum ein komfortables und barrierefreies Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und selbstbestimmtes Wohnen legen.Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen sowie modernen Fliesen im Bad ausgestattet. Eine gepflegte Einbauküche im Wert von rund 5.000 € ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Durch die breite Türgestaltung und die schwellenlose Bauweise ist die Wohnung rollstuhlgerecht und ideal für ältere oder mobilitätseingeschränkte Bewohner geeignet. Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster- und Terrassenzugang sorgt für ein freundliches Wohnambiente und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.Im Rahmen des Wohnkonzepts "50 Plus" besteht ein Kooperationsvertrag mit der Caritas-Sozialstation, der auf Wunsch verschiedene Service- und Unterstützungsleistungen ermöglicht. So profitieren die Bewohner von einem sicheren und gemeinschaftlich orientierten Wohnumfeld.Die Wohnung wurde ab August 2024 für eine Laufzeit von fünf Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 565,00 €. Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die auf der Suche nach einem sicheren und gepflegten Zuhause im besten Alter sind.So funktioniert es
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