Warmmiete 750 €
Zimmer 2
75443 Ötisheim
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine moderne und helle Anliegerwohnung (Baujahr 2023) in der Allmendstraße in Ötisheim zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet auf rund 40 m² ein komfortables Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ausstattung & Highlights: Neubau, Baujahr 2023 Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Neue Einbauküche (Einbau im September 2025) Helles Wohn- und Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Stufenloser Zugang, separater Eingang Nichtraucherwohnung Mietkonditionen (all inklusive): Die monatliche Warmmiete beträgt 850€ und enthält bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung sowie Reinigung und Wartung der Heizungsanlage. Es handelt sich um eine Pauschalmiete, es müssen keine zusätzlichen Verträge für Strom, Heizung oder Wasser abgeschlossen werden. Die Kaltmiete liegt bei 550 €, die Nebenkostenpauschale bei 200 €. Die Kaution beträgt 1650 € (entspricht zwei Monatskaltmieten). Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Die Wohnung ist ab 15.11.2025 bezugsfertig. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung: S-Bahn-Haltestelle „Ötisheim“ (S9) Richtung Pforzheim/Mühlacker – ca. 8 Min. Fußweg Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei und Bank – ca. 5 Min. zu Fuß Grundschule und Kitas im Ort, weiterführende Schulen in Mühlacker (10 Min.) A8 (Pforzheim-West) in etwa 15 Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Naturfreibad, Rad- und Wanderwege, Sporthalle, Tennisverein, Fitnessstudio Hinweis: Der Internetanschluss ist vom Mieter selbst anzumelden. Nichtraucher bevorzugt. Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Beruf und gewünschtem Einzugsdatum. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.So funktioniert es
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