Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 9
38542 Leiferde
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Parteien-Haus in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch solide Bausubstanz, laufende Modernisierungen und ein attraktives Renditepotenzial. Wohneinheiten: 4 Wohnungen Wohnfläche gesamt: ca. 266 m² Alle Wohnungen können bei Kauf neu vermietet werden, da die Eigentümer der Wohnungen ausziehen. Aktuell bestehen keine Mietverträge. Die Eigentumswohnungen können zukünftig separat veräußert werden, da die Wohnung nach WEG geteilt sind. Massive Bauweise, Fassade Klinker, Dach und Gauben mit Betondachsteinen eingedeckt. Außenrollläden im ganzen Haus. Heizung: elektrische Fußbodenheizung mit Haupt- und Nebentarif (HT/NT). --- Wohnung 1 EG links: ca. 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Terrasse. Frei ab: März 2026 --- Wohnung 2 EG rechts: ca. 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Frei ab: kurzfristig --- Wohnung 3 OG links: ca. 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Balkon zzgl. Studio im Dachgeschoss. Frei ab: kurzfristig --- Wohnung 4 OG rechts: ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon zzgl. Studio im Dachgeschoss. Frei ab: März 2026So funktioniert es
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