Kaufpreis 2.049.000 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Coolness und Behaglichkeit, Minimalismus und familiäres Ambiente, klare Formensprache und edle Materialien: Diese 2021 fertiggestellte Haushälfte begeistert durch Individualität, Repräsentanz und einen außergewöhnlichen Anspruch an Materialqualität, Handwerkskunst, Ästhetik und Komfort. Bereits während der Bauphase brachten die aktuellen Eigentümer ihre Vorstellungen ein - so entstand ein detailreiches Unikat, das den Ansprüchen einer Familie in idealer Weise gerecht wird. Für den äußerst gelungenen Entwurf zeichnet Florian Wiesler von dem mehrfach prämierten Büro WSM Architekten verantwortlich.Eine cleane Eggersmann-Küche mit Gaggenau-Geräten, die vollumfänglich in Fenix gestaltet ist, ein Smart-Home-System, Sichtestrich und geölte Eiche-Vollholzdielen, ein Panoramakamin, eine zentrale Lüftungsanlage, wertvolle Schreinereinbauten und exklusives Baddesign von Agape32 sind nur einige Beispiele für die Wertigkeit dieses Objekts. Dank energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Beheizung erreicht das Haus gemäß des vorliegenden ENEV-Berechnungsnachweises für den Bauantrag die Energieeffizienzklasse A+.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und umfasst neben Wohnen, Essen und Kochen zwei Kinderzimmer mit Ankleiden und Kinderbad sowie eine luxuriöse Masteretage. Im Untergeschoss kommen weitere interessante Flächen hinzu. Hervorzuheben ist nicht zuletzt die Lage, die Naturnähe mit kurzen Wegen in die Münchner City vereint. In dem historisch gewachsenen, intakten Wohnviertel zeichnet sich immer deutlicher ein Generationenwechsel ab.Ähnliche Angebote
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