Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
67112 Mutterstadt
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 9
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Raum – sondern Lebensqualität. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Geborgenheit und ein Gefühl von Ankommen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen: Dieses Haus öffnet viele Möglichkeiten – und jede davon fühlt sich richtig an. Schon beim Betreten spürt man die besondere Wärme, die dieses Haus seit Jahrzehnten begleitet. Der liebevoll gepflegte Garten, der Blick auf den beheizbaren Pool und die ruhige, familienfreundliche Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man unwillkürlich tiefer durchatmet. Hier spielt das Leben draußen wie drinnen. Grillen mit Freunden an warmen Sommerabenden, Kinder, die im Garten spielen, entspannte Stunden am Pool – dieser Ort hat alles, was ein Zuhause lebendig macht. Mit 252 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügige Einheiten, bietet das Haus außergewöhnliche Flexibilität: • Erdgeschoss – 3 ZKB, ca. 96 m² + Terrasse Ideal für eine Familie, die direkt in den Garten möchte. Helle Räume, Tageslichtbad und direkter Zugang in den grünen Außenbereich. • Obergeschoss – 3 ZKB, ca. 94 m² + Balkon Ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne. • Dachgeschoss – 2 ZKBB, ca. 62 m² Charmante Dachwohnung mit viel Potenzial – perfekt für erwachsene Kinder, Homeoffice oder als separate Vermietung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Terasse - Kamin - Garage - Keller - beheizbares Pool - Gartenhaus - Granitböden - Fliesen - Spots - massiv Bauweise - gedämmt - Modernisierung 2021 - Baujahr 1952/1976Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mutterstadt bietet alles, was man sich für ein angenehmes Leben wünscht:
ruhige Nachbarschaft, gute Infrastruktur, schnelle Autobahnanbindung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur direkt in der Nähe.
Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter