Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
13156 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1926 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 93 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen noch eine Nutzfläche von ca. 66 qm zur Verfügung, in dem sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 1992 befindet.Im Erdgeschoss befindet sich neben 2 Zimmern und der Küche noch ein Gäste WC. Von der Küche erreichen Sie - über eine kleine überdachte Veranda - den Garten, der Ihnen einige gärtnerische Möglichkeiten eröffnet aber auch für Erholungszwecke hervorragend geeignet ist. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist von der Straßenseite nicht einsehbar.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wobei eins von den beiden Räumen über das ebenfalls im Dachgeschoss befindliche Bad erreichbar ist. Alle Zimmer haben eine ausreichende Größe und bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.Das Haus überzeugt insgesamt durch einen funktionalen Grundriss, der sowohl im Alltag als auch langfristig eine hohe Wohnqualität bietet. Im Obergeschoss sorgen gut proportionierte, flexibel nutzbare Zimmer und ein großes Bad für individuelle Rückzugsorte. Der vollständig nutzbare Keller erweitert das Platzangebot erheblich und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Hobby bis Lagerfläche. Insgesamt entsteht ein harmonisches, praxistaugliches Haus, das Struktur und Flexibilität optimal miteinander verbindet.Das Haus verfügt über ein interessantes Gestaltungspotential und steht kurzfristig zur Verfügung. Das Haus bedarf allerdings einer umfassenden Sanierung, bietet aber eine optimale Basis für alles, was für die Schaffung einer hohen Wohnqualität erforderlich ist.Ähnliche Angebote
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