Warmmiete 820 €
Zimmer 2
42109 Wuppertal
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SCHILLWEG-WUPPERTAL-UELLENDAHL Bei Interesse bitte schriftlich melden unter Angabe der Antworten auf folgende Fragen: Was machen Sie beruflich? Wie lange ist Ihre derzeitige Wohnungskündigungsfrist? Besitzen Sie ein Fahrzeug? Mit wie viel Personen möchten Sie einziehen? Nun zu den Einzelheiten der Wohnung: Diese schöne und altersgerechte 2-Zimmerwohnung steht nun renoviert und bezugsfertig für seinen neuen Mieter frei. Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m2 alles was Sie für ein gemütliches und komfortables Zuhause benötigen. Die Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 700 € / pro Wohnung Nebenkosten: 120 € / Heizkosten inkludiert Gesamtkosten: 820€ für 1 Person. (Jede weitere Person + 100€ NK) Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Hier haben Sie genug Platz für eine Garderobe und Kommode. Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, bietet die rechtsseitige Abstellkammer soviel Platz wie das Herz begehrt. Alle Zimmer haben viel Tageslicht und bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer finden Sie den perfekten Ort, um sich auf Ihren gemütlichen Sofa zu entspannen oder den Tag auf dem Balkon zu genießen. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen hellen Raum. Das Highlight: Sie können den Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehen. Die Küche überzeugt mit Ihrer optimierten Raumaufteilung und großen Fenstern. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine elektrische Lüftung. Neben der komfortablen Badezimmer mit einem Wandhänge-WC, gibt es Platz für Waschmaschine und Waschtrockner. Wer diesen Platz aber lieber für andere Dinge nutzen möchte, kann im Speicher die Waschmaschine mit Gebühr (Münzeinwurf) und den Raum zum Trocknen verwenden. Vor dem Haus befinden sich mehrere Garagen mit Möglichkeit zur Anmietung. Verfügbar ab: sofort ES WIRD EIN POTENZIELLER & ZUVERLÄSSIGER MIETER GESUCHT. Bitte keine Anfragen von Personen die Unterstützung seitens des Jobcenters erhalten, da diese Wohnung nicht vom Amt finanziert wird. Nebenkosten: Die Nebenkosten betragen 120€, da die Heizkosten in den generellen Nebenkosten inkludiert sind, so dass nur ein Fremdanbieter für Strom beauftragt werden müsste. Keine zusätzliche Provision! Lagebeschreibung: Die Adresse des Objektes lautet: Schillweg, 42109 Wuppertal Elberfeld. Von hier aus sind Sie schnell auf der A46 in Richtung Düsseldorf und Köln unterwegs. Auch der ÖPNV ist fußläufig mit vier verschieden Buslinien angebunden (625, 635, E849, E951). Zum Einkaufen können Sie mit den Öffentlichen schnell in die Elberfelder Innenstadt oder Sie gehen zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Lebensmitteldiscounter sind zügig erreichbar und liegen in der Umgebung. Schnell können Sie auch den Nordpark erreichen für ausgedehnte Spaziergänge. Wenn Sie gerne Fahrrad fahren, dann bietet sich die nahe gelegene Nordbahntrasse an. Die Nordbahntrasse führt weitestgehend steigungsfrei über beeindruckende Viadukte, durch lange Tunnel und Brücken mitten durch die Stadt Wuppertal. Für Radfahrer schließt sie die Lücke des Bergischen Panorama-Radwegs zwischen Schee zum Übergang in die Kohlenbahn (Richtung Ruhr) und Richtung Westen nach Vohwinkel in die Korkenziehertrasse. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: ÖlÄhnliche Angebote
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