Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 8
28201 Bremen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und guter Vermietbarkeit. Die Einheiten sind klar voneinander getrennt und verfügen über separate Eingänge, einschließlich eines eigenen Zugangs zum Souterrain. Die untere Wohneinheit (Souterrain/Hochparterre) wird zum 31.01.2026 frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Die obere Wohneinheit (OG/DG) ist seit 2009 zuverlässig vermietet, was stabile Einnahmen verspricht. Das Dachgeschoss wurde 1964 zum Wohnraum ausgebaut und erweiterte damit die Nutzbarkeit der oberen Einheit. Insgesamt stehen vier Badezimmer - jeweils zwei pro Wohneinheit - zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Beheizung erfolgt über getrennte Gasthermen, wobei die Anlage der unteren Einheit aus ca. 2022 stammt; Daten zur Therme der oberen Einheit folgen. Da für das Ober- und Dachgeschoss aktuell noch keine Bilder vorliegen, bietet das Haus Potenzial zur weiteren visuellen Aufbereitung. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als flexible Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit guten Perspektiven in einer gefragten Wohnlage.Ähnliche Angebote
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