Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
25563 Wrist
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerker und Häuslesucher aufgepasst ! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden), welches vom Großvater des Eigentümers 1938 in massiver Bauweise erreichtet und seitdem in Familienbesitz ist. Nun kommt sowohl der Eigentümer als auch die Immobilie in ein Alter, bei dem es einer Veränderung bedarf und das "Alte Glück" in neue Hände übergeben werden soll. Bei Häusern in dieser Preisregion ist stets mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zu rechnen. Das ist auch hier der Fall, weshalb die berühmte Muskelhypothek ideal in den Kauf mit eingebracht werden kann. In vielen Bereichen muss das Objekt zeitgemäß hergerichtet werden. Dies betrifft die Themen Elektrik, Küche, Bad, Wand- und Fußbodenbeläge. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden davor. 2023 wurden die beiden Gasbrennwertheizungen getauscht und können weiter betrieben werden. Das Grundstück bietet sehr viel Potenzial !! Es verfügt über eine Doppelgarage, PKW-Stellplätze und hat einen Zugang zum Deich der Bramau, von dem man einen herrlichen Blick aufs Wasser hat.Ähnliche Angebote
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