Kaltmiete 1.900 €
Zimmer 5
47608 Geldern
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in bevorzugter Lage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 203 m² erstreckt sich die Immobilie über 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilweise gewerbliche Nutzung, ideal für ein Kosmetikstudio, Therapieräume oder Büros. Eine räumliche Trennung ist möglich, um den privaten und beruflichen Bereich zu separieren.Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen.Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Nasszelle sowie ein großer Hobbyraum, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Eine Treppe verbindet den Keller direkt mit der großzügigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Zwei Törchen im rückwärtigen Bereich des Gartens führen zu einem Schiebeweg und erleichtern den Zugang von außen.Der uneinsehbare Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.